بخشی از پاورپوینت
اسلاید 1 :
اولين كنفرانس اقتصاد شهري ايران
The First Iranian Conference of Urban Economics
اسلاید 2 :
بررسي زمينه هاي رانت جويي در ساختار بودجه اي شهرداري ها و ارتباط آن با کارايي (نمونه موردي: شهرداريهاي کلان شهرها)
تامين مالي و منابع درآمدي شهر
اسلاید 3 :
عناوين مقاله
اول: اهداف پژوهش
دوم: سوال هاي پژوهش
سوم: تعاريف
چهارم: انواع رانت
پنجم:زمينه هاي شكل گيري رانت در کدهاي درآمدي بودجه
ششم: ارايه الگو در بخش درآمد
دهم: تجزیه و تحلیل داده های تحقيق
هفتم: زمينههاي شکلگيري رانت در کدهاي هزینه اي
هشتم: ارايه الگو در بخش هزينه
دهم: تجزیه و تحلیل داده های تحقيق
نهم: کارایی ، انواع کارايي و اندازه گیری ان
دهم: تجزیه و تحلیل داده های تحقيق
یازدهم: ارتباط کارايي و رانت
دوازدهم: نتيجه گيري و پيشنهادها
اسلاید 4 :
اول: اهداف پژوهش
1-ارايه چارچوبی تحلیلی برای تبیین و درک رانت جویی در ساختار درآمد-هزینه ای بودجه ی شهرداری ها.
2- برآورد کارایی فنی شهرداری های مراکز استانها.
3-بررسي رابطه بين رانت و کارايي
اسلاید 5 :
1- چه الگویی برای بخش درآمد و هزینه شهرداریها می توان در بخش رانت ارایه نمود؟
2- کارایی فنی شهرداریهای مراکز استانها چقدر است؟ و کدام شهرداریهای مراکز استانها کارا و کدام ناکارا هستند؟
3- چه ارتباطي مابين کارايي شهرداري ها و رانت مي توان در نظر گرفت؟
دوم:سوال هاي پژوهش
اسلاید 6 :
رانت
نوعي مازاد يا سود غير توليدي است که به دنبال ايجادکميابي هاي طبيعييا ساختگي فراهم مي شود.
رانتجويي
رانتجويي به بياني ساده، به فرآيند صرف منابع و تلاش به منظور ايجاد، حفظ و يا انتقال سياسي حقوق اقتصاديي گفته ميشود که به رانت مي انجامد.
سوم: تعاريف
اسلاید 7 :
سوم: مفهوم رانت
اسلاید 8 :
چهارم: انواع رانت
اسلاید 9 :
عواملي که باعث ميشود تا سيستمهاي درآمدي شهرداريها از بعد بهره وري و عايدي مالياتي مشکل داشته باشد:
1- وجود نيروهاي ناکارآمد و غير تخصصي در شهرداريها و عدم پيگريهاي جدي در وصول درآمد توسط مسئولان واحدهاي درآمد در برخي از شهرداريها به خاطر ملاحظات بومي و محلي.
2- عدم وجود انگيزه لازم براي وصول به موقع عوارض
3- عدم توجيه اقتصادي وصول بدهي اکثر شهروندان.
4-افزايش تقاضاي مؤديان براي پرداخت بدهي به صورت اقساط به دليل عدم برقراري کارمزد بانکي براي مطالبات شهرداريها که به اقساط پرداخت ميشود و در نتيجه کاهش درآمد واقعي بر اثر روند افزايش تورم.
5- عدم وجود ضمانت اجرايي براي آراي کميسيونهاي مادهي صد شهرداريها
6- عدم وجود ابزارهاي کافي براي وصول برخي از درآمدها و وابستگي به همکاري بسياري از دستگاهها در وصول درآمدها
پنحم: زمينه هاي شكل گيري رانت در کدهاي درآمدي بودجه
اسلاید 10 :
می توان با استفاده از الگوهای تولید رانت و با پیروی از مطالعه ساچ (1991) علل پایداری و استمرار سیاست تولید رانت از طرف شهرداری ها را تبیین کرد. بدین منظور دست اندرکاران این عرصه را می توان به سه دسته تقسیم کرد :
مدیریت نهاد بخش عمومی تولید کننده رانت (دستگاه شهرداری).
آنانی که از رانت بهره می برند.
آنانی که از رانت زیان می بینند.
ششم:ارايه الگو در بخش درآمدي
اسلاید 11 :
فرض می شود که دستگاه مدیریتی با اعطای مجوزهای کسب رانت به برخی از افراد، درصدی از این رانت را به عنوان کسب درآمد به خود اختصاص می دهد. در این حالت فرض می شود که دستگاه مدیریتی بین دو شق کسب درآمد از طریق رانت و کسب درآمد از سایر منابع مخیر است. با فروض پیش گفته، می توان تابع مطلوبیت نهاد مدیریت شهری را بدین صورت بیان کرد:
متغیرهای معادله :
: مطلوبیت نهاد مدیریت شهری . : درآمد حاصل از تولید رانت.
: سایر منابع درآمدی.
: احتمال حمایت عمومی از نهاد مدیریتی، در صورت اتکا به سایر منابع درآمدی.
: احتمال حمایت عمومی از نهاد مدیریتی، در صورت اتکا به منابع رانتی.
بر اساس این معادله، مطلوبیت نهاد مدیریتی، میانگین وزنی از مجموع درآمدهای رانتی و غیر رانتی است.
ششم:ارايه الگو در بخش درآمدي
اسلاید 12 :
سود منتفع شوندگان از رانت
: سود منتفع شوندگان از رانت
: قیمت فروش زیر بنای حاصل از مجوزاضافه تراکم.
: مساحت اضافه تراکم.
: هزینه خرید اضافه تراکم (به صورت درآمد رانتی نصیب شهرداری می شود).
: هزینه ساخت بنا
: احتمال اینکه فرد از تولید رانت بهره مند شود.
ششم:ارايه الگو در بخش درآمدي
اسلاید 13 :
R مساوی مساحت فروش مازاد تراکم ، ضربدر درصدی از قیمت فروش مسکن در نظر گرفته شود، معادله سود منتفع شدگان به صورت زیر بازنویسی می شود:
در این معادله نسبت قیمت فروش تراکم به قیمت فروش زیر بنای ساخته شده است.
ششم:ارايه الگو در بخش درآمدي
حجم سود رانت گیران
تعداد رانت گیران
اسلاید 14 :
يازدهم: تجزیه و تحلیل داده های تحقیق در بخش درآمد
اسلاید 15 :
يازدهم: تجزیه و تحلیل داده های تحقیق در بخش درآمد
سهم هر يک از کدهاي درآمدي از کل درآمد در شهرداري هاي کلان شهرها (درصد)
اسلاید 16 :
سهم عوارض مهمترين کدهاي درآمدي از درآمد کل شهرداری های کلان شهرها براي سالهاي 1386 و 1387(درصد
اسلاید 17 :
سهم عوارض مهمترين کدهاي درآمدي از درآمد کل شهرداری های کلان شهرها براي سالهاي 1386 و 1387(درصد)
اسلاید 18 :
درصد جذب درآمد حاصل ار ارزش افزوده بر تراکم برای شهرداری های کلان شهرها در سال های 1386 و 1387
اسلاید 19 :
هفتم: زمينههاي شکلگيري رانت در کدهاي هزینه اي
افزایش هزینه ها
فروش مازاد تراکم ساختمانی (مازاد بر استانداردهای علمی - تخصصی
افزایش تراکم جمعیت(مازاد بر استاندارد در محلات و نواحی)
تقاضا برای افزایش خدمات مختلف شهری
اسلاید 20 :
هفتم: زمينههاي شکلگيري رانت در کدهاي هزینه اي
