بخشی از پاورپوینت
اسلاید 2 :
فرایند صدور مجوز سرمایه گذاری در
دستگاه های اجرایی استان
اسلاید 3 :
بخش کشاورزی
اسلاید 4 :
فرآیند صدور مجوز تاسیس فعالیت های بخش کشاورزی
ارائه درخواست کتبی متقاضی به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
بررسی مقدماتی درخواست، اخذ و کنترل مدارک شخصی و مدارک مربوط به زمین
ارسال پرونده تکمیلی و معرفی کتبی متقاضی به واحد تخصصی ذیربط در سازمان
بررسی درخواست، مدارک پرونده و امکان سنجی احداث طرح توسط واحد تخصصی
شروع
اسلاید 5 :
انجام استعلامات قبل از صدور مجوز و اخذ پاسخ لازم
(آب، برق، محیط زیست، کار و امور اجتماعی، تغییر کاربری، منابع طبیعی، بهداشت و درمان، دامپزشکی و..)
تکمیل فرم و پرسشنامه های مربوط به صدور مجوز تاسیس توسط متقاضی
طرح موضوع در جلسه کمیسیون صدور مجوز و پروانه استان، بررسی شرایط طرح مورد نظر با ضوابط تصریح شده در قوانین مرتبط
تایید صدور مجوز احداث در صورت تطبیق شرایط و مدارک طرح با قوانین مرتبط و اخذ مصوبه
کمیسیون صدور مجوز و پروانه استان
تایید و امضای مقام مجاز (رئیس دستگاه اجرایی) و صدور مجوز تاسیس
اسلاید 6 :
فرآیند صدور مجوز بهره برداری فعالیت های بخش کشاورزی
شروع
اتمام عملیات ساختمانی و نصب و راه اندازی ماشین آلات و تجهیزات
ارائه درخواست کتبی متقاضی به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
بازدیدو بررسی مقدماتی وضعیت طرح و ارجاع پرونده به واحد تخصصی استان
اسلاید 7 :
بررسی درخواست، مدارک پرونده و امکان سنجی احداث طرح توسط واحد تخصصی
انجام استعلامات قبل از صدور پروانه و اخذ پاسخ لازم
(آب، برق، محیط زیست، کار و امور اجتماعی، تغییر کاربری، منابع طبیعی،بهداشت و درمان، دامپزشکی و..)
بازدید و تهیه گزارش از وضعیت واحد تولیدی و تکمیل فرمهای مربوطه
اسلاید 8 :
طرح موضوع در جلسه کمیسیون صدور مجوز و پروانه استان، بررسی شرایط طرح مورد نظر با ضوابط تصریح شده در قوانین مرتبط
تایید صدور مجوز احداث در صورت تطبیق شرایط و مدارک طرح با قوانین مرتبط و اخذ مصوبه کمیسیون صدور مجوز و پروانه استان
تایید و امضای مقام مجاز (رئیس دستگاه اجرایی) و صدور پروانه بهره برداری
اسلاید 9 :
ارائه درخواست (تکمیل فرم شماره 1) به انضمام مدارک مورد نیاز به مدیریت جهاد کشاورزی توسط متقاضی
بررسی درخواست و کنترل مدارک (تطبیق موقعیت زمین و طرح مورد نظر با فعالیت های تبصره 4 ماده 1) توسط مدیریت جهاد کشاورزی
استعلام از محیط زیست، سازمان مسکن و شهرسازی، اداره منابع طبیعی و سایر مراجع ذیربط (فرم شماره 3) توسط مدیریت جهاد کشاورزی
تغییر کاربری تبصره 4 ماده 1
شروع
5 روز
نقص مدارک یا عدم مطابقت با فعالیت های تبصره 4 الحاقی به ماده 1
قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
اسلاید 10 :
تکمیل و ارسال فرم تشخیص نوع اراضی ( فرم شماره 2) به همراه پرونده به سازمان جهاد کشاورزی استان ( فرم شماره 4) توسط مدیریت جهاد کشاورزی
12 روز
تشخیص نوع اراضی توسط رئیس سازمان جهاد کشاورزی
زراعی و باغی
غیر زراعی و باغی
بررسی مجدد پرونده و ارسال در قالب فرم شماره 6 توسط مدیریت امور اراضی
اعلام به متقاضی در قالب فرم شماره 5 توسط مدیریت امور اراضی
4روز
4روز
اسلاید 11 :
اعلام نظر رئیس سازمان
اعلام مخالفت به متقاضی در قالب فرم شماره 8 توسط مدیریت امور اراضی
در صورت نداشتن سند مالکیت رسمی
5 روز
اخذ تعهد نامه محضری از متقاضیان فاقد سند مالکیت رسمی مطابق فرم شماره 9
صدور موافقت نامه در قالب فرم 7 توسط سازمان جهاد کشاورزی
پایان
اسلاید 12 :
تغییر کاربری تبصره 1 ماده 1
قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 85/8/1
شروع
تکمیل فرم 1-8 توسط متقاضی و تسلیم مدارک
مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
بررسی مدارک
نقص مدارک
3 روز
اسلاید 13 :
تکمیل فرم 2- 8 ( تشخیص نوع اراضی) و فرم 3-8 توسط کارشناسان ذیربط
دبیرخانه کمیسیون تبصره 1 ماده 1
رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان
استعلام از مراجع مربوط توسط مدیریت جهاد کشاورزی
عدم تایید غیر زراعی و باغی
غیر زراعی و باغی
دبیرخانه کمیسیون تبصره 1 ماده 1 تکمیل فرم 4- 8
اعلام به متقاضی و رونوشت به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
زراعی و باغی
زراعی
و باغی
30 روز
اسلاید 14 :
ثبت و بررسی کارشناسی مدارک توسط دبیرخانه تبصره 1 ماده 1 و تکمیل فرم 5- 8
متقاضی
نقص مدارک
رفع نقص
تشخیص ضرورت توسط کمیسیون تبصره 1 ماده 1
اسلاید 15 :
بررسی و اتخاذ تصمیم و تکمیل فرم 6- 8
دبیرخانه کمیسیون تبصره 1 ماده 1 و تکمیل فرم 12- 8
اعلام متقاضی و رونوشت به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
مخالفت
دبیرخانه کمیسیون تبصره 1 ماده 1 و تکمیل فرم 11- 8
اعلام متقاضی و رونوشت به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
موافقت
معاف از عوارض
دبیرخانه کمیسیون تبصره 1 ماده 1 ابلاغ به مدیریت جهاد کشاورزی
موافقت مشمول عوارض
10 روز
15 روز
اسلاید 16 :
دعوت از اعضای کمیسیون تقویم توسط مدیریت جهاد کشاورزی ضمن تکمیل فرم 7-8
ارزیابی و قیمت گذاری اراضی توسط کمیته تقویم و تکیمل فرم 8-8
مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
دبیرخانه کمیسیون تبصره 1 ماده 1 تکمیل فرم 9- 8
ابلاغ
ارائه فیش واریز وجه
متقاضی
درصورت عدم پرداخت وجه شش ماهه
صدور مجوز تغییر کاربری در قالب فرم 10-8
پایان
2 روز
7 روز
3 روز
اسلاید 17 :
مراحل انجام کار واگذاری اراضی ملی و دولتی برای طرح های کشاورزی و غیر کشاورزی
شروع
ارائه درخواست متقاضی به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
بررسی واجد شرایط بودن متقاضی توسط مدیریت امور اراضی
اخذ مدارک و مستندات و طرح مدون یا مصوب و بررسی توسط مدیریت امور اراضی
بررسی و تطبیق اراضی مورد درخواست با اراضی تخصیص یافته
ارجاع پرونده به کارگروه امور زیربنایی و شهرسازی استان
اخذ استعلامات مورد نظر از مراجع ذیربط
متقاضی
نقص مدارک
تکمیل مدارک
متقاضی
متقاضی
2 روز
10 روز
20 روز
اسلاید 18 :
بررسی و اتخاذ تصمیم توسط کمیسیون
اعلام به دفترخانه عامل و رونوشت به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان جهت ابلاغ به متقاضی
ابلاغ به مدیریت امور اراضی جهت تنظیم قرارداد اجاره
تحویل و تحول اراضی به مستأجر توسط مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
شروع عملیات و اجرای طرح
امضاء قرارداد اجاره توسط مدیر جهاد کشاورزی شهرستان
سازمان امور اراضی
درخواست های واگذاری اراضی بالاتر از حد نصاب
بررسی
موافقت
اعلام به مدیریت امور اراضی جهت ابلاغ به متقاضی
مخالفت
شروع عملیات
10روز
1 روز
2روز
7 روز
3 روز
اسلاید 19 :
نظارت بر اجرای طرح در مدت قرارداد
تمدید قرارداد اجاره/درخواست انتقال قطعی توسط مستأجر
تقویم توسط هیئت کارشناسی تقویم
بررسی و تأیید احیا و بهره برداری طرح توسط عوامل نظارتی موضوع ماده 33 و مراجع ذیربط
ارائه پرونده تکمیل شده به کمیسیون توسط مدیریت امور اراضی
هیات نظارت ماده 33
عدم اجرای
تعهدات
تمدید قرارداد اجاره
عنداللزوم
بررسی تقویمی در کمیسیون
متقاضی
ارزیابی مجدد توسط کارشناس دادگستری
اعتراض
30روز
1 یا 2 بار در سال
10 روز
7 روز
10 روز
1 روز
اسلاید 20 :
بررسی و اتخاذ تصمیم
ابلاغ به مدیریت امور اراضی
ابلاغ به دفترخانه جهت تنظیم سند و رونوشت به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان و متقاضی
ابلاغ به متقاضی جهت واریز وجه در مهلت مقرر(6 ماهه)
امضاء سند انتقالی توسط رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان
اعلام به مدیریت امور اراضی جهت ابلاغ به متقاضی
درصورت عدم پرداخت
وجه در مهلت 6 ماهه
Aبازگشت به مرحله
پایان
1 روز
1روز
1 روز
10 روز
