بخشی از پاورپوینت
اسلاید 1 :
بسم الله الرّحمن الرّحيم
اسلاید 2 :
اقتصاد مهندسي و آناليز تصميم گيري
ENGIEERING ECONOMY
AND
DECISION ANALYSIS
اسلاید 3 :
فهرست :
مقدمه
اصول پايه اي در اقتصاد مهندسي
معرفي و کاربرد فاکتورها
نرخ هاي اسمي و موثر
تكنيك هاي اقتصاد مهندسي و كاربرد آنها
روش نرخ بازگشت سرمايه
روش نسبت منافع به مخارج
استهلاک
درآمد قابل ماليات
اسلاید 4 :
*مقدمه*
اسلاید 5 :
1- مقدمه :
1-1ـ اقتصاد مهندسي و فرآيندهاي تصميم گيري
2ـ1ـ نقش مديران مهندس در تصميم گيري
3ـ1ـ اهداف و تحليل آنها
4ـ1ـ اهداف ، خط مشي ها ، ضوابط
5ـ1ـ موقعيت هاي سرمايه گذاري
6ـ1ـ موقعيت هاي سرمايه گذاري آلترناتيوهاي مختلف
7ـ1ـ برنامه ريزي سيستماتيك در ارزيابي اقتصادي پروژه
8ـ1ـ برنامه ريزي سيستماتيك و عوامل اجرايي در ارزيابي اقتصادي پروژه ها
اسلاید 6 :
*اصول پايه اي در اقتصاد مهندسي*
اسلاید 7 :
2- اصول پايه اي در اقتصاد مهندسي
ارزش زماني پول ( Time Value of Money )
ارزش پول وابسته به زمان است و با تغيير زمان ارزش پول تغيير مي كند ، اين تغيير را به دو صورت مي توان احساس نمود .
الف ) با مبلغ ثابتي پول در دو زمان مختلف دو ارزش متفاوت بدست مي آيد .
ب ) براي بدست آوردن ارزشي ثابت در دو زمان مختلف بايد دو مبلغ متفاوت پرداخت نمود .
اسلاید 9 :
تعادل :
تعادل يعني اينكه دو مبلغ متفاوت پول در دو زمان مختلف ارزش هاي يكساني داشته باشند . مثلاً در شكل (ب) دو مبلغ A1 و A2 كه به ترتيب در زمانهاي T1 و T2 قرار دارند علي رغم اينكه از نظر مبلغ متفاوت هستند ولي از نظر ارزش يكسان مي باشند ، لذا مبالغ A1 و A2 با هم معادل هستند .
اسلاید 10 :
نرخ بهره ) هزينه سرمايه (
بهره ، هزينه استفاده از سرمايه است .نرخ بهره ابزاري است كه توسط آن مي توان مبلغ معادل با مبلغ مشخصي پول در زمان مشخصي ، در زمان هاي ديگر محاسبه نمود به عبارت ديگر تعادل در كنار نرخ بهره معنا پيدا مي كند .
چنانجه نرخ بهره A درصد باشد مبلغ A2 در زمان T2 معادل مبلغ A1 در زمان T1 خواهد بود .
ـ چرا پول داراي ارزش زماني است ؟
زيرا همواره امكان و فرصت سرمايه گذاري و تغيير مبلغ اوليّه پول در اثر گذشت زمان وجود دارد و چنانچه اين فرصت از سرمايه فرد گرفته شود بايد هزينه آن پرداخت گردد .
اسلاید 11 :
حداقل نرخ جذب كننده (MARR) ( Minimum Attractive Rate of Return )
حداقل نرخ بازگشتي كه براي هر سرمايه گذارتضمين شده است و نشان دهنده اشتياق آن شخص براي سرمايه گذاري جديد است را MARR گويند ، و معمولاً بيش از نرخ بهره مي باشد ، زيرا چنانچه سرمايه گذار مبلغ سرمايه گذاري را در بانك پس انداز نمايد ، براي دريافت مبلغ بهره كه نرخ بازگشت سرمايه او محسوب مي شود هيچ گونه فعّاليّت يا ريسكي را متحمل نمي شود ، به همين جهت معمولاً سرمايه گذار انتظار دريافت نرخ بازگشت سرمايه اي بيش از نرخ بانك را دارد . حداقل نرخ بهره اي كه بايد پرداخت شود تا رضايت فرد براي سرمايه گذاري جلب شود براي افراد مختلف متفاوت مي باشد . بديهي است چنانچه نرخ بازگشت سرمايه يك پروژه بيشتر يا مساوي حداقل نرخ جذب كننده شود ، آن پروژه اقتصادي است .
اسلاید 12 :
*معرفي و کاربرد فاکتورها*
اسلاید 13 :
پارامترها و شكل فرآيند ماليSymbols and Cash Flow Diagrams
پارامترها :
P = سرمايه گذاري اوليّه يا ارزش فعلي سرمايه
F = اصل و فرع يا ارزش آينده سرمايه
= A هزينه و درآمد مساوي و يكنواخت در پايان هر دوره
= Gميزان افزايش پريود يك بر اساس افزايش حسابي كه بطور مجزا در آخر هر سال براي آن سال محاسبه مي گردد .
سال اوّل =0
سال دوم= 2G
سال سوم= 3G
………
= I نرخ بهره يا بازگشت سرمايه
= N تعداد دوره
اسلاید 14 :
نمودارهاي جريان نقدي:
نمودارهايي هستند كه وقايع مالي اتّفاق افتاده در طي عمر يك پروژه سرمايه گذاري را نشان مي دهد ، همچنين عمر پروژه نيز در اين نمودارها نشان داده شده است . در يك پروژه معمولاً دو نوع اتّفاق مالي شامل دريافت يا پرداخت صورت مي گيرد .
محور افقي نشان دهنده محور زمان بوده و عمر پروژه يا افق زماني بررسي طرح سرمايه گذاري را نشان مي دهد .فلش هاي به سمت پايين نمايش گر پرداخت ها و فلش هاي به سمت بالا نشان گر در يافت هاي پروژه هستند. اندازه فلش ها به طور نسبي تفاوت دريافت و يا پرداخت را نشان مي دهد .
اسلاید 15 :
محاسبه ارزش آينده معادل با يك مبلغ فعلي
سرمايه در آخر پريود بهره ساليانه سرمايه در ابتداي پريود پريودزماني
اسلاید 16 :
محاسبه ارزش فعلي معادل با يك مبلغ آينده
روش بدست آوردن فرمول مشابه حالت قبل مي باشد .
اسلاید 17 :
مثال :
1) چنانچه در حال حاضرمبلغ 1000,000 واحد پولي در پروژه اي سرمايه گذاري شود و نرخ سود پروژه 20% در سال باشد بعد از 5 سال شما چه مبلغ سرمايه در پروژه خواهيد داشت و موجودي شما در پروژه چقدر خواهد بود ؟
اسلاید 18 :
مثال :
2) چه مبلغي در حال حاضر بايد در بانكي كه داراي نرخ بهره 20% در سال مي باشد پس انداز گردد تا بتوان بعد از 5 سال 2488320 واحد پولي برداشت نمود ؟
اسلاید 19 :
مثال
3) شخصی مبلغ 500 تومان در آخر هر سال به مدت 5 سال در حساب خود قرار می دهد مبلغ پس انداز این شخص با نرخ بازگشت 7% در پایان سال 5 ام چقدر خواهد بود؟
F=500(F/A)57% =500*5.525 2763 =2785
اسلاید 20 :
مثال
4-اگر در یک طرح ،بعد از 7 سال به شما 50000واحد پولی به عنوان اصل و فرع بپردازند اکنون چه مقدار پول در این طرح سرمایه گذاری میکنید؟ حداقل نرخ جذب کننده 5% در سال فرض می شود.
P=F(P/F , 5% , 7 )
p= 50000(0.7107)=35.535
