پاورپوینت یوه تامین منابع مالی توسعه شبکه توزیع آب (تجربه کاشان)

بخشی از پاورپوینت

اسلاید 1 :

شیوه تامین منابع مالی توسعه شبکه توزیع آب (تجربه کاشان)

اسلاید 2 :

مقدمه

هزينه هاي احداث تاسيسات آبرساني و شبكه توزيع آب و از طرفي كمبود اعتبارات و منابع مالي ايجاب مي كند تا براساس قوانين و روشهاي جاري از ظرفيت هاي تامين مالي قابل دسترس استفاده گردد.

استفاده از روشهاي سرمايه گذاري.
جذب و بهره گيري از خيرين آب.
قوانين موجود.

اسلاید 3 :

الزامات و محدودیت هاي توسعه شبکه :

افزایش جمعیت
توسعه گستره شهرها و افزایش تراکم
کمبود آب شرب
هزینه های نگهداری و بازسازی شبکه ها
کمبود منابع مالی

اسلاید 4 :

زیرساخت هاي مورد نياز توسعه شبکه :
دسترسی به منابع آب (آبهای سطحی _ چاه _ قنات و .).
افزایش راندمان بهره برداری از منابع.
وجود منابع مالی.
حجم ذخیره آب شرب استاندارد.

اسلاید 5 :

ماده 22 - آمادهسازي زمين عبارت از مجموعه عملياتي است كه مطابق دستورالعمل وزارت مسكن و شهرسازي زمين را براي احداث مسكن مهيا ميسازد كهشامل موارد زير ميباشد:

الف - عمليات زيربنايي از قبل تعيين بروكف، تسطيح و آسفالت معابر، تأمين شبكههاي تأسيساتي آب و برق، جمعآوري و دفع آبهاي سطحي وفاضلاب وغيره.

ب - عمليات روستايي مانند احداث مدارس، درمانگاه، واحد انتظامي، فضاي سبز، اداره آتشنشاني، اماكن تجاري و نظاير آن.

اسلاید 6 :

ماده 23 - دستگاهها، بنيادها، نهادها و اشخاص حقيقي و حقوقي واگذاركننده زمين در صورتي مجاز به واگذاري خواهند بود كه اجراي عمليات زيربنايي زمينهاي آنها طبق ضوابط و تأييد اجرايي مربوط، قبل از واگذاري انجام شده باشد.

تبصره - در صورتي كه تعاونيهاي مسكن قادر به انجام آمادهسازي تمام زمين يا بخشي از آن باشند ميتواند طبق ضوابط و مقررات وزارت مسكن و شهرسازياقدام نمايند. بدهي است هنگام تعيين قيمت قطعي زمين، هزينه آماده سازي از قيمت قطعي كسر خواهد شد.

اسلاید 9 :

قانون تشکیل شرکت های آب و فاضلاب

ماده 11 - با توجه به رشد جمعیت شهرهای و نیاز به توسعه تأسیسات و توجه به این موضوع که حقوق اشتراک و انشعاب دریافتی از مشترکین جدید و همچنین میزان سرمایه گذاری های دولت در امر توسعه تأسیسات آب و فاضلاب تکافوی میزان سرمایه گذاری لازم جهت گسترش تأسیسات را نمی نماید، اجازه داده می شود مبلغ زیر وصول و صرف هزینه های سرمایه گذاری گردد:

سهم هزینه سرمایه گذاری تأسیسات آب و فاضلاب جهت شهرها و شهرک های جدید و همچنین تفکیکی های داخل شهرها براساس تعداد واحدهای اعم از مسکونی یا غیر مسکونی که از طریق دستگاه ها یا سازمان های ذیربط طبق تعرفه تأیید شده توسط وزارت نیرو پرداخت خواهد شد.

اسلاید 10 :

آیین نامه عملیاتی و شرایط عمومی تعرفه های آب و فاضلاب

49-4 تأسیسات آبرسانی و دفع فاضلاب اختصاصی

احداث کلیه خطوط آبرسانی و همچنین خطوط جمع آوری فاضلاب اختصاصی از شبکه موجود تا ابتداي لوله انشعاب، در تمام موارد با رعایت استانداردها و نظارت شرکت بر عهده متقاضی است که در صورت توافق می تواند اجرای آنها را به شرکت واگذار نماید. در مورد تغییرات در خطوط موجود مانند جابجائی یا تقویت لوله ها و متعلقات مربوطه در حال بهره برداری، اعمال تغییرات با هزینه متقاضی بر عهده شرکت خواهد بود همچنین هزینه تهیه و نصب وسایل اندازه گیری و لوله انشعاب که توسط شرکت انجام می شود نیز با متقاضی است. بدیهی است احداث کلیه تأسیسات و تجهیزات متقاضی که بعد از وسایل اندازه گیری نصب می شود در هر صورت به عهده متقاضی است.

اسلاید 11 :

2-49-4 در صورتی که تأسیسات آبرسانی و دفع فاضلاب اختصاصی جدید با توجه به نیاز مشترکین آتی در اقطار و مشخصات بزرگتر از نیاز متقاضیان باشد (یا اجرا شود) و یا اینکه شرکت خواهان احداث تأسیسات با ظرفیتی بیش از نیاز متقاضی باشد، شرکت می باید ما به التفاوت هزینه های مربوطه را تقبل نماید در این صورت حدود مشارکت و تعهدات متقابل در قرارداد منعقده مشخص می گردد. بدیهی است پس از احداث شبکه، برای واگذاری انشعاب در اینگونه موارد طبق بند 47-4 این آیين نامه عمل خواهد شد.

اسلاید 12 :

57-4 نحوه واگذاری انشعاب آب و فاضلاب در دوران ساخت و ساز بنا:

1-57-4 شرکت مسئولیتی در قبال تأمین آب برای ساخت و ساز بنا نداشته و در صورت وجود امکانات فنی، شرکت می تواند برای ساخت و ساز با عقد قرارداد نسبت به برقراری انشعاب با رعایت نکات زیر اقدام نماید:

1- براساس تعداد واحد ها و میزان آب مورد نیاز مبلغ هزینه های عمومی انشعاب محاسبه و دریافت گردد.

2- پس از اتمام عملیات ساختمانی براساس ارزیابی ملک توسط شرکت، مابه التفاوت احتمالی تغییر مشخصات ملک براساس جدول هزینه های عمومی انشعاب به نرخ روز محاسبه و کارسازی خواهد شد.

3- نرخ آب مصرفی برای ساخت و ساز برابر تعرفه آب آزاد محاسبه و دریافت گردد.

4- نرخ آب بهاء و خدمات دفع فاضلاب پس از اتمام عملیات ساختمانی براساس ارائه مدارک قانونی و تأیید شرکت برابر تعرفه کاربری مربوطه اعمال می گردد

اسلاید 14 :

1- میزان آب مورد نیاز در مدت یک ماه.
2- کاربری های مورد درخواست.
3- وضعیت شبکه موجود در محدوده مورد درخواست.
4- توسعه های آتی درخواست کننده.

پارامتر های موثر در برآورد هزینه توسعه شبکه:

اسلاید 15 :

روش های برآورد:

1- محاسبه قدرالسهم انشعاب برمبنای صورت های مالی:
در این روش جمع دارائی های سال ما قبل و یا دارائی های تجدید ارزیابی شده بعنوان سرمایه گذاری آبرسانی محسوب می شود.
متوسط حجم فروش آب در سال مذکور بعنوان مبنا قرار می گیرد.

جمع سرمایه گذاری
= هزینه یک مترمکعب در ماه
حجم فروش آب در ماه

حق انشعاب - (ظرفیت مورد درخواست * هزینه یک مترمکعب در ماه)= هزینه ایجاد تاسیسات

اسلاید 16 :

نمونه جدول قدرالسهم:

اسلاید 18 :

روش های برآورد:

2- محاسبه براساس عملیات اجرایی مورد نیاز:
برآورد شبکه گذاری مورد نیاز براساس فهرست بها.
برآورد اصلاح شبکه مورد نیاز براساس فهرست بها.
برآورد حجم ذخیره مورد نیاز براساس فهرست بها.
برآورد تامین آب مورد نیاز براساس فهرست بها.