بخشی از پاورپوینت
اسلاید 1 :
ارزش زماني پول
1- زمان همانند پول یک منبع محدود است.
2- ارزش پول با گذشت زمان در حال کاهش است.
3- پول بخودی خود هیچ گونه مطلوبیتی ندارد و برای ایجاد ارزش افزوده یا باید به کالا تبدیل شده یا سرمایه گذاری شود.
4- منفعت یک سرمایه گذار به گردش سرمایه است.
5- بهره، هزینه ی استفاده از سرمایه است. به همین دلیل به آن هزینه ی سرمایه نیز می گویند.
6- افراد مختلف با توجه به شرایط مختلفی که در آن کار می کنند، انتظار بهره های مختلفی دارند.
اسلاید 2 :
نرخ بهره در يکسال
مثال: شرکت A مبلغ 100000 واحد پولي را اول خرداد در بانکي پس انداز مي کند و يکسال بعد مبلغ 106000 واحد پولي از بانک دريافت مي نمايد. مقدار بهره و نرخ بهره را محاسبه نماييد.
مقدار سرمايه اوليه- مقدار اصل و فرع = مقدار بهره
6000 = 100000- 106000 = مقدار بهره
= نرخ بهره برحسب درصد
مثال: شرکت B مبلغ 200000 واحد پولي را براي يکسال با نرخ 5% وام بگيرد. پس از يکسال چه مقدار پول بايد پرداخت نمايد.
10000= (5%)*200000= مقدار بهره
210000 =10000 +200000 = مقدار اصل و فرع
يا مي توان از روش زير محاسبه نمود.
(نرخ بهره+1)*مبلغ اوليه= مبلغ اصل و فرع
210000= (5%+1)*200000= مبلغ اصل و فرع
اسلاید 3 :
ارزش زماني پول
يک مقدار مشخص پول، بسته به اينکه در چه زماني در اختيار يک شخص قرار بگيرد، داراي ارزش هاي متفاوت خواهد بود.
تعادل
عبارتست از تساوي ارزش مقادير مختلف پولي در زمان هاي مختلف.
مثلاً 100 واحد پولي امروز در صورتيکه نرخ بهره 10% باشد برابر است با 110 واحد پولي در سال آينده در همين روز.
تفاوت سود نرخ بهره و نرخ بازگشت سرمايه
بهره، زماني است که وام يا قرض مي گيريم.
نرخ بازگشت سرمايه، زماني است که سرمايه گذاري مي کنيم يا وام يا قرض مي دهيم.
از نظر ماهوي يکي مي باشند. ولي يکي از ديدگاه وام گيرنده و ديگري از ديدگاه سرمايه گذار يا وام دهنده مي باشد.
اسلاید 4 :
نرخ بازگشت سرمايه (Rate of Return (ROR
سرمايه اوليه / سود = سرمايه اوليه / (سرمايه اوليه - اصل و فرع دريافتي) = ROR
اسلاید 5 :
حداقل نرخ جذب کننده (Minimum Attractive Rate of Return)
سرمایه گذار در جستجوی نرخ مناسبی برای سرمایه گذاری است.
بدیهی است این نرخ مناسب برای سرمایه گذار، نرخی است بیشتر یا حداقل مساوی با نرخ بانک (نرخ بهره)
حداقل نرخ جذب کننده، نرخی جز آن نرخ مناسب نیست و معمولاً بیش از نرخ بهره می باشد.
زیرا در صورت پس انداز در بانک، هیچ گونه فعالیت یا ریسکی را متحمل نمی شود. در حالیکه سرمایه گذاری در یک واحد تولیدی یا صنعتی غالباً همراه با ریسک می باشد.
