بخشی از پاورپوینت
اسلاید 2 :
آشنايي باانواع پیمانها در پروژه ها
اسلاید 3 :
فهرست مطالب
اسلاید 4 :
كليات
بخش يكم:
اسلاید 5 :
مقدمه :از آنجائيكه قرارداد، اولين و تعيين كننده ترين گام اجراي يك پروژه بوده و سرنوشت پروژه در گرو انجام صحيح و بموقع تعهدات و مفاد آن مي باشد و با عنايت به اينكه يكي از شاخص هاي اصلي توسعه و پيشرفت يك كشور انجام موفقيت آميز پروژه هاي آن كشور بشمار مي رود، لازم است در ابتدا ی اجرای پروژه ها با توجه به شرایط مختلف (نوع پروژه ،کارفرما ،مشاور ،پیمانکار،منابع مالی و.) قراردادی مناسب شرایط گفته شده منعقد گرددو همچنین جهت توسعه، آباداني و پيشرفت كشور نسبت به انتقال تجربيات و علوم مرتبط به نسل جوان و سازندگان فردا اقدام نموده و نسبت به توسعه آكادميك شناخت اصول و مقررات قراردادها مبتني بر قوانين جاري پيمانكاري در سطح كشور و جهان تلاش نمائيم .
اسلاید 6 :
آگاهي مديران و مسئولین پروژه از طرف کارفرما،مشاور و پیمانکار از
بندهاي قرارداد ومشاركت آنها در تدوين آن در موفقيت پروژه نقش بسياراساسي دارد. زيرا نمي توان از آنها انتظار داشت بدون اين كه دخالتي در قرارداد ( و به خصوص در تنظيم برخي بندها نظير زمان بندي ،مشخصات فنی ، حقوقی و نوع گزارش ها) داشته باشند؛مسئوليت قرارداد را بپذيرند.
اسلاید 9 :
در كشور ايران
حقوق خصوصي قبل از اسلام بر پايه زرتشت بود كه بعد جاي خود را به اسلام داد تا مشروطيت قواعد حقوقي اسلامي همراه با معدود مقررات عرفي برقرار بود بعد از مشروطيت قواعد حقوقي قبلي با قواعد حقوقي غربي حاكم بود
اسلاید 10 :
قراردادهاي اداري در اسلام و ايران
1-در فقه و آيات:
سوره مباركه مائده آيه 1:
يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ أَوْفُواْ بِالْعُقُودِ
اياهلايمانبههمهيقراردادهاي(فردي،اجتماعي،سياسي،اقتصادي،نذر، عهدو سوگند) وفا كنيد.
سوره مباركه نحل آيه 91:
وَأَوْفُواْ بِعَهْدِ اللّهِ إِذَا عَاهَدتُّمْ وَلاَ تَنقُضُواْ الأَيْمَانَ بَعْدَ تَوْكِيدِهَا
و به پيمان خدا پيمان بستيد وفاكنيدو سوگند را پس از محكم كردنش در حاليكه خدارابرخود ضامن و كفيل قرارداده ايد نشكنيد.
سوره مباركه اسراءآيه 34:
وَلاَ تَقْرَبُواْ مَالَ الْيَتِيمِ إِلاَّ بِالَّتِي هِيَ أَحْسَنُ حَتَّى يَبْلُغَ أَشُدَّهُ وَأَوْفُواْ بِالْعَهْدِ إِنَّ الْعَهْدَ كَانَ مَسْؤُولاً
و به مال يتيم تا زماني كه به سن بلوغ و رشدش برسدجز به بهترين شيوه نزديك نشويدو به عهد و پيمان وفا كنيدزيرا در روز(قيامت)در باره پيمان بازخواست خواهيد شد
2-قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران اصول43و44
اسلاید 14 :
مستندات قانوني قراردادهاي پيمانكاري
بر اساس ماده يك قانون برنامه و بودجه
1-ساخت و ساز شهري-قانون نظام مهندسي
2-ساخت و ساز عمراني-قانون برنامه و بودجه
اسلاید 15 :
متولي پيگيري اجراي قانون ساخت و ساز شهري
وزارت راه و شهرسازي (ماده 35 –نظارت عاليه )
شهرداري ها(ماده 100 قانون شهرداري ها و 35 نظام مهندسي)
سازمان نظام مهندس ساختمان استان(ماده 15 بند 5نظارت بر خدمات مهندسي)
وزارت كار(قراردادها و ايمني در ساختمان ها)
اسلاید 16 :
قوانين بالادستي حاكم براجراي طرح هاي عمراني
قانون برنامه و بودجه
قانون مناقصات
قانون برنامه چهارم و پنجم توسعه
نظام فني و اجرايي كشور
.
اسلاید 17 :
ماده21-مسئوليت تهيه و اجراي طرحهاي عمراني با دستگاههاي اجرايي است و اجراي طرحهاي عمراني از نظر مقررات استخدامي و مالي و معاملاتي تابع مفاد اين قانون و سايرقوانين و مقررات عمومي دولت خواهدبود.
ماده 22-تشخيص صلاحيت و طبقهبندي مهندسين مشاور و پيمانكاران توسط سازمان و براساس آييننامه مصوب هيأت وزيران صورت خواهدگرفت.
ارجاع كار به مهندسين مشاور و پيمانكاران و روش تعيين برندة مناقصه براساس آييننامة مصوب هيأت وزيران توسط دستگاه اجرايي انجام ميگيرد.
ماده 23 -سازمان براي تعيين معيارها و استانداردها همچنين اصول كلي و شرايط عمومي قراردادهاي مربوط به طرحهاي عمراني، آييننامهاي تهيه و پس از تصويب هيأت وزيران براساس آن دستورالعمل لازم به دستگاههاي اجرايي ابلاغ مينمايد و دستگاه هاي اجرايي موظف به رعايت آن ميباشند.
مستندات قانوني طرح هاي عمراني
قانون برنامه و بودجه مصوب 1351/2/15
اسلاید 19 :
تعريف قرارداد:
سندی است، كه حوزه مسئوليتها، اختيارات و حقوق طرف ها را در
قبال يكديگربه صورت مفصل و كامل تعيين و براي آن ضمانت قانوني ايجاد مي نمايد.
تعريف موافقت نامه :
سندي است که در آن مشخصات اصلي قرارداد مانند مشخصات طرفها, موضوع , مدت , حق الزحمه و تعهدات آنها بيان شده است و بايد به امضاء همه آنها برسد .
اسلاید 20 :
خط مشي طلايي قراردادها
Contract
C = Commitment تعهد
O = Organizationسازماندهي
N = Negotiationمذاكره
T = Team workكارگروهي
R = Regulationsمقررات
A = Agreementموافقتنامه
C = Claimsموارد ادعايي
T = Target هدف
Golden Guidelines For Contracts
