بخشی از مقاله
ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي در ﺑﺴﺘﺮ Mobile GIS
ﭼﮑﯿﺪه:
اﻣﺮوزه زﻣﯿﻦ و ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ آن از ﻣﺒﺎﺣﺚ ﻣﻬﻢ در ﺑﺨﺶﻫﺎي دوﻟﺘﯽ و ﺧﺼﻮﺻﯽ در اﻏﻠﺐ ﮐﺸﻮرﻫﺎﺳﺖ. زﻣﯿﻦ ﺑﻪ ﻋﻨـﻮان ﮐـﺎﻻﯾﯽ ﻏﯿﺮﻣﻨﻘـﻮل ﮐـﻪ ﺑـﺎز ﺗﻮﻟﯿﺪ ﻧﻤﯽ ﺷﻮد ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﻮﺟﻮدﯾﺘﯽ ﭘﺎﯾﺪار از ﻧﺴﻠﯽ ﺑﻪ ﻧﺴﻞ دﯾﮕﺮ ﻣﻨﺘﻘﻞ ﻣﯽﺷﻮد. اﯾﻨﺠﺎﺳﺖ ﮐﻪ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﺛﺒﺘﯽ ﯾﺎ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺿﺎﻣﻨﯽ ﺑﺮاي ﻧﻘﻞ و اﻧﺘﻘﺎﻻت ﺑﻪ ﺻﻮرت اﻣﻦ اﯾﻔﺎي ﻧﻘﺶ ﮐﻨﺪ. آﻧﭽﻪ اﻣﺮوزه ﺑﺎ آن ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮏ ﻧﮑﺘﻪ ﺣﺎﺋﺰ اﻫﻤﯿﺖ در ﻣﻘﻮﻟﻪ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ ﺷﻬﺮي روﺑﻪرو ﻫﺴﺘﯿﻢ وﺟﻮد اﻧﺒﻮه ﺳﺎزي در ﺷﮑﻞﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ و ﺑﻪ ﻃﺒﻊ آن ﺑﻪ وﺟﻮد آﻣﺪن دادهﻫﺎي ﭼﻨﺪ ﺑﻌﺪي اﺳﺖ.
ﯾﻌﻨﯽ ﺣﺎﻻ ﺑﺎﯾﺪ اﯾﻦ دادهﻫﺎ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان اﻃﻼﻋﺎﺗﯽ ﺳﻮدﻣﻨﺪ ﭘﺮدازش و از آنﻫﺎ ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﺷﻮد. ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ ﺑـﻪ ﻋﻨـﻮان اﺑـﺰاري ﻗﺪرﺗﻤﻨـﺪ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ روﻧﺪ ﺗﺒﺪﯾﻞ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﺛﺒﺘﯽ ﺳﺎده ﺑﻪ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي را ﻫﻤﻮار ﻧﻤﺎﯾﺪ.
اﻣﺮوزه ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻫﺎي اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ رﺷﺪ ﻓﺮاﮔﯿﺮي داﺷﺘﻪ اﻧﺪ و در ﺑﺴﺘﺮ اﯾﻨﺘﺮﻧﺖ و ﺗﮑﻨﻮﻟـﻮژيﻫـﺎي ﻣـﺪرن ﭘﺎﯾـﻪ ﮔـﺬار SDI ﮐﺸـﻮرﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠـﻒ ﺷﺪهاﻧﺪ. Mobile GIS در واﻗﻊ روﯾﮑﺮدي دﯾﮕﺮ از ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ در ﻣﻮﻗﻌﯿﺖﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻏﯿﺮﺛﺎﺑﺖ اﺳﺖ.
ﺑﻪ اﺷﺘﺮاك ﮔﺬاري ﻣﺪل ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﮐﺎداﺳﺘﺮ در ﻓﻀﺎي Mobile GIS اﯾﻦ اﻣﮑﺎن را ﻓﺮاﻫﻢ ﻣﯽﺳﺎزد ﮐﻪ در ﻣﺤﻞ ﭘﺎرﺳﻞﻫﺎي ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺑﻪ ﺑﺮرﺳـﯽ و ارزﯾﺎﺑﯽ و اﺻﻼح ﻧﻘﺸﻪ ﻫﺎي ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﻣﻮﺟﻮد ﭘﺮداﺧﺖ. اﯾﻦ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﺧﻮد ﺑﺎﻋﺚ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﻋﻤﻠﮑﺮد ﺑﻬﺘﺮ ﺳـﺎزﻣﺎن ﻧﻈـﺎرﺗﯽ ﺧﻮاﻫـﺪ ﺷـﺪ. ﻫـﺪف اﯾـﻦ ﭘﮋوﻫﺶ رﺳﯿﺪن ﺑﻪ ﻣﺪﻟﯽ ﻣﻔﻬﻮﻣﯽ و ﭘﺎﯾﻪاي ﺑﺮاي اﯾﺠﺎد ﯾﮏ ﭘﺎﯾﮕﺎه داده ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﮐﺎداﺳﺘﺮ در ﺑﺴﺘﺮ Mobile GIS اﺳﺖ.
واژﮔﺎن ﮐﻠﯿﺪي:
ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي، دادهﻫﺎي ﺳﻪ ﺑﻌﺪي، ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ، ﭘﺎﯾﮕﺎه داده، Mobile GIS، SDI
1
-1 ﻣﻘﺪﻣﻪ
اﻣﺮوزه داﺷﺘﻦ اﻃﻼﻋﺎت زﻣﯿﻦ از ﺷﺎﺧﺼﻪﻫﺎي ﺗﻮﺳﻌﻪ ﯾﺎﻓﺘﮕﯽ ﺑﺮاي ﻫﺮ ﮐﺸﻮري ﻣﺤﺴﻮب ﻣﯽﺷﻮد. اﯾﻦ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ رﺷﺪ ﺟﻤﻌﯿﺖ و اﻓﺰاﯾﺶ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ اﻫﻤﯿﺖ ﺑﯿﺸﺘﺮي ﭘﯿﺪا ﻣﯽﮐﻨﻨﺪ. ﺑﺴﯿﺎري از ﺗﺼﻤﯿﻢ ﮔﯿﺮيﻫـﺎي ﻣـﺪﯾﺮان و ﺑﺮﻧﺎﻣـﻪ رﯾـﺰان اﺟﺮاﯾـﯽ در ﻫـﺮ ﮐﺸـﻮري ﺑـﺎ اﺳﺘﻔﺎده از اﻃﻼﻋﺎت زﻣﯿﻦ و اﻣﻼك و ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آن ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ.
در اﮐﺜﺮ ﻃﺮح ﻫﺎي ﺗﻮﺳﻌﻪ و ﺳﺎزﻧﺪﮔﯽ، زﻣﯿﻦ ﯾﺎ ﻣﮑﺎن اﺣﺪاث ﭘﺮوژه ﻣﻬﻤﺘﺮﯾﻦ ﭘﺎراﻣﺘﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد. ﺑﺎ وﺟـﻮد اﻫﻤﯿـﺖ زﻣـﯿﻦ، ﻧﺒـﻮد ﯾـﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﮐﺎﻣﻞ زﻣﯿﻦ و اﻣﻼك ﮐﻪ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﻣﮑﺎﻧﯽ و ﺣﻘﻮﻗﯽ ﺑﺘﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﺻﻮرت روﺷﻦ و ﮐﺎﻣﻞ وﺿـﻌﯿﺖ ﻗﻄﻌـﺎت زﻣـﯿﻦ (parcel) را ﺗﻌﯿﯿﻦ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺑﺮوز دﻋﺎوي ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﺑﺎزدارﻧﺪهاي در راه ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺳﺎزﻧﺪﮔﯽ ﺷﻮد.[1]
ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﺛﺒﺖ زﻣﯿﻦ ﮐﻪ زﯾﺮﻣﺠﻤﻮﻋﻪاي از ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﺳﯿﺴﺘﻢﻫﺎي اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ اﺳﺖ ﻣـﯽﺗﻮاﻧـﺪ ﺗﻤـﺎﻣﯽ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻣﻠﮏ و ﻣﺴﺎﺋﻞ ﺣﻘﻮﻗﯽ آن، ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖﻫﺎ و ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎ را ﺛﺒﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ وﻟﯽ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﻓﻌﻠﯽ (دو ﺑﻌﺪي) در ﺛﺒـﺖ ﺣﻘـﻮق ﺳـﻪ ﺑﻌﺪي زﻣﯿﻦ ﻣﺤﺪودﯾﺖ دارد.[2] در ﺑﺴﯿﺎري از ﮐﺸﻮرﻫﺎ ﺗﺤﻘﯿﻘﺎت زﯾﺎدي در ﺧﺼﻮص ﺗﻬﯿﻪ ﺑﺎﻧﮏ دادهاي ﮐﺎداﺳـﺘﺮ ﺑـﻪ ﺧﺼـﻮص در ﻣـﻮرد ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﺑﺎ اﺿﺎﻓﻪ ﮐﺮدن ﺑﻌﺪ ارﺗﻔﺎع و ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﭼﻬﺎر ﺑﻌﺪي ﺑﺎ اﺿﺎﻓﻪ ﺷﺪن ﺑﻌﺪ زﻣﺎن، ﺷﺪه اﺳﺖ.
اﻃﻼﻋﺎت رﻗﻮﻣﯽ زﻣﯿﻦ اﻫﻤﯿﺖ ﺑﻪ ﺳﺰاﯾﯽ در ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و اداره زﻣﯿﻦ و اﻣﻼك ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.
ﺗﻬﯿﻪ (Digital Cadastre Data Base) DCDB ﯾﺎ ﭘﺎﯾﮕﺎه داده ﮐﺎداﺳﺘﺮ رﻗﻮﻣﯽ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮏ ﻣﺴـﺌﻠﻪ ﻣﻬـﻢ راه را ﺑـﺮاي رﺳـﯿﺪن ﺑـﻪ ﻣﺪﯾﺮﯾﺘﯽ ﮐﺎرآﻣﺪ در ﺧﺼﻮص اﻣﻼك و ﻧﻮع ﮐﺎرﺑﺮي آن ﻫﻤﻮاه ﻧﻤﺎﯾﺪ. رﺳﯿﺪن ﺑﻪ اﯾﻦ ﻣﺪل دادهاي ﻧﯿﺎزﻣﻨﺪ ﻣﻘﺪﻣﺎﺗﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻣـﯽﺗﻮاﻧـﺪ راه را ﺑﺮاي رﺳﯿﺪن ﺑﻪ اﯾﻦ ﻫﺪف ﺗﺴﻬﯿﻞ ﻧﻤﺎﯾﺪ.[3]
اﯾﻦ ﻧﮑﺘﻪ را ﺑﺎﯾﺪ در ﻧﻈﺮ داﺷﺖ ﮐﻪ ﻓﻀﺎﺳﺎزي ﻫﺎي ﺷﻬﺮي در اﺑﻌﺎد ﺳﻪ ﺑﻌﺪي اﺗﻔﺎق ﻣﯽاﻓﺘﺪ ﺑﺎ اﯾﻦ ﺣﺎل ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و اداره اﯾﻦ ﻓﻀـﺎ ﻣﺘﮑـﯽ ﺑﺮ ﺑﯿﺎن دو ﺑﻌﺪي اﺳﺖ. اﯾﻦ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﺧﻮد ﺑﻪ ﺗﻨﻬﺎﯾﯽ اﺑﻬﺎﻣﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و اداري ﺧﻮد را ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه ﺧﻮاﻫﺪ داﺷﺖ.
دﮐﺘﺮ رﺟﺒﯽ ﻓﺮد در ﻣﻘﺎﻟﻪاي ﺑﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﺗﺄﺛﯿﺮات ﻣﺴﺎﺋﻞ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﺑﺮاي ﭘﯿﺎده ﺳﺎزي ﯾﮏ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﻣﯽﭘﺮدازد.[5]
ﻗﻄﻌﺎ ﻓﻨﺎوريﻫﺎي ﻣﺪرن ﻓﺮﺻﺖ ﻣﻨﺎﺳﺒﯽ را ﺑﺮاي ﺗﻬﯿﻪ ﯾﮏ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي و ﮐﺎرآﻣﺪ ﻓﺮاﻫﻢ ﮐﺮده اﺳﺖ اﻟﺒﺘﻪ ﻧﺒﻮد ﯾﮏ SDI ﻣﻠﯽ ﺳﺪ ﺑﺰرﮔﯽ در راه رﺳﯿﺪن ﺑﻪ ﯾﮏ LAS ﻣﻨﻄﻘﯽ و ﮐﺎرآﻣﺪ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد. وﻟﯽ داﺷﺘﻦ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي ﺑﻪ روز و ﻗﺎﺑـﻞ اﻃﻤﯿﻨـﺎن ﮐﺎداﺳـﺘﺮ ﻣﻘـﺪﻣﺎﺗﯽﺗـﺮﯾﻦ ﻣﺮﺣﻠﻪ ﺑﺮاي رﺳﯿﺪن ﺑﻪ ﯾﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ اراﺿﯽ در دوﻟﺖ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ ﺧﻮاﻫﺪ ﺑﻮد.
ﺑﺮ ﻫﻤﯿﻦ اﺳﺎس ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮏ اﺑﺰار ﻣﻔﯿﺪ و ﺳﻮدﻣﻨﺪ در ﺧﺪﻣﺖ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﻗﺮار ﮔﯿـﺮد. ﺳﯿﺴـﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻫﻤﺮاه اﯾﻦ اﻣﮑﺎن را ﻓﺮاﻫﻢ ﻣﯽآورد ﮐﻪ ﭘﺎﯾﮕﺎه داده ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﺑﺮاي ﻣﺪﯾﺮﯾﺖ و ﻧﻈﺎرت ﺑﻬﺘﺮ ﺑـﻪ اﺷـﺘﺮاك ﮔـﺬارده ﺷﻮد.
اﯾﻦ ﻧﮑﺘﻪ دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎي ذي رﺑﻂ را ﺗﺴﻬﯿﻞ ﻣﯽﮐﻨﺪ ﺣﺎل اﮔﺮ اﯾـﻦ دﺳﺘﺮﺳـﯽﻫـﺎ را ﺑـﻪ ﺻـﻮرت ﻣﮑـﺎن ﻣﺤـﻮر در ﻧﻈـﺮ ﺑﮕﯿـﺮﯾﻢ از ﺗﮑﻨﻮﻟﻮژي ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋﺎت ﻫﻤﺮاه ﻣﯽﺗﻮان ﺑﺴﺘﺮي اﯾﺠﺎد ﮐﺮد ﺑﺮاي ﻧﯿﻞ ﺑﻪ اﯾﻦ ﻫﺪف.
-2 ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﮐﻼﺳﯿﮏ
در ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﮐﻼﺳﯿﮏ زﻣﯿﻦ ﺑﻪ ﻗﻄﻌﺎﺗﯽ دو ﺑﻌﺪي ﺑﻪ ﻧﺎم ﭘﺎرﺳﻞ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﻣﯽﺷـﻮد ﮐـﻪ ﺑـﺮاي ﻫﺮﮐـﺪام از اﯾـﻦ ﭘﺎرﺳـﻞﻫـﺎ ﺣﻘـﻮق ﻣﺎﻟﮑﯿـﺖ، اﺳﺘﻔﺎده، ﻣﺤﺪودﯾﺖ ﻫﺎ و... در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻣﯽﺷﻮد. ﺑﻨﺎ ﺑﻪ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﻫﻨﺴﻦ، ﯾﮏ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﯿﻦ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﻗﻄﻌﻪاي اﺳﺖ ﭘﯿﻮﺳﺘﻪ از زﻣﯿﻦ ﮐﻪ ﺣﻘﻮق و ﺑﻬﺮهﺑﺮداري ﻣﻠﮑﯽ ﻣﻨﺤﺼﺮ ﺑﻪ ﻓﺮد آن ﺑﻪ ﺻﻮرت واﺣﺪ و ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﻣﯽﺷﻮد.[5]
2
ﺷﮑﻞ (1) ﻣﺤﺪودﯾﺖﻫﺎي ﮐﺎداﺳﺘﺮ دو ﺑﻌﺪي
آﻧﭽﻪ در واﻗﻌﯿﺖ در ﻣﻘﻮﻟﻪ زﻣﯿﻦ و ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ درﺣﺎل ﺷﮑﻞ ﮔﯿﺮي اﺳﺖ در ﻓﻀﺎﯾﯽ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﺻﻮرت ﻣﯽﭘﺬﯾﺮد. ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﮐﻼﺳﯿﮏ ﻣﺤﺪودﯾﺖ ﻫﺎي ﺧﻮد را ﻧﯿﺰ دارد. ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل در ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﮐﻼﺳﯿﮏ ﺛﺒﺖ ﺣﻘﻮق ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ ﻓﻀﺎي ﺑـﺎﻻﯾﯽ و ﭘـﺎﯾﯿﻨﯽ ﯾـﮏ ﻗﻄﻌـﻪ ﭘﺎرﺳﻞ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﻧﺸﺪه اﺳﺖ، ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ در ﻣﻮرد ﮐﺎرﺑﺮيﻫﺎي ﻣﺴﺘﻘﻞ ﺑﺮاي ﯾﮏ ﭘﺎرﺳﻞ. ﻋﻼوه ﺑﺮ اﯾﻨﻬﺎ ﻣﺤﺪودﯾﺖ در ﻧﻤﺎﯾﺶ ﺣﻘﻮق ارﺗﻔـﺎﻋﯽ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺎرﺳﻞ ﻫﺎي دﯾﮕﺮ ﻧﯿﺰ وﺟﻮد دارد. ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﻓﺰاﯾﺶ ﺟﻤﻌﯿﺖ و ﮔﺴﺘﺮش ﺷﻬﺮﺳﺎزي، ﻣـﺪﯾﺮﯾﺖﻫـﺎي ﺷـﻬﺮي ﺑـﻪ ﺳـﻤﺖ اﺳـﺘﻔﺎده از ﻓﻀﺎﻫﺎي ﻓﻮﻗﺎﻧﯽ و ﺗﺤﺘﺎﻧﯽ ﭘﺎرﺳﻞﻫﺎ (ﺗﺮاﮐﻢ) ﺣﺮﮐﺖ ﻣﯽﮐﻨـﺪ، اﯾﻨﺠﺎﺳـﺖ ﮐـﻪ ﻣﺤـﺪودﯾﺖﻫـﺎي ﮐﺎداﺳـﺘﺮ ﮐﻼﺳـﯿﮏ ﺑـﯿﺶ از ﭘـﯿﺶ ﻧﻤﺎﯾـﺎن ﻣﯽﺷﻮد. (ﺷﮑﻞ (1
در ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﺣﻘﻮق ارﺗﻔﺎﻋﯽ ﻧﯿﺰ ﻟﺤﺎظ ﻣﯽﮔﺮدد و در واﻗﻊ ﻋﻼوه ﺑﺮ ﻣﺮزﻫﺎي اﻓﻘﯽ ﺑﺮاي ﯾـﮏ ﭘﺎرﺳـﻞ ﻣﺮزﻫـﺎي ﻋﻤـﻮدي ﻧﯿـﺰ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﻣﯽ ﺷﻮﻧﺪ. ﺗﻬﯿﻪ ﮐﺎداﺳﺘﺮ اﺑﻌﺎدي ﻧﯿﺎزﻣﻨﺪ اﺳﺘﻔﺎده از ﺗﮑﻨﻮﻟﻮژيﻫﺎي ﭘﯿﺸﺮﻓﺘﻪ و ﺗﺠﻬﯿﺰات ﻣﺪرن ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ. در اﯾﻦ ﺳﯿﺴﺘﻢ اﻃﻼﻋـﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ اﻣﻼك ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻧﻘﺸﻪﻫﺎي رﻗﻮﻣﯽ ﺑﺰرگ ﻣﻘﯿﺎس ذﺧﯿﺮه ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ و اﻃﻼﻋﺎت ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ در ﻗﺎﻟﺐ ﯾﮏ ﭘﺎﯾﮕﺎه داده ﺑﻪ اﯾﻦ اﻃﻼﻋـﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻣﺘﺼﻞ ﻣﯽﮔﺮدﻧﺪ و ﯾﮏ ﺳﯿﺴﺘﻢ ﯾﮑﭙﺎرﭼﻪ را ﺑﻪ وﺟﻮد ﻣﯽآورﻧﺪ. [6]
از ﻣﺰاﯾﺎي ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي ﻣﯽﺗﻮان ﺑﻪ ﻣﻮارد ذﯾﻞ اﺷﺎره ﮐﺮد: -1 ﮐﺎﻫﺶ دﻋﺎوي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﻣﻼك -2 ﺟﻠﻮﮔﯿﺮي از ﮐﻼﻫﺒﺮداريﻫﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ اﻣﻼك
-3 ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺣﺪود و ﺑﺎزﺳﺎزي اﻣﻼك ﺑﻌﺪ از وﻗﻮع ﺣﻮادث ﻏﯿﺮ ﻣﺘﺮﻗﺒﻪ -4 ﺟﺴﺘﺠﻮي دﻗﯿﻖ -5 ﺳﺮﻋﺖ ﺑﺎﻻ
-3 دادهﻫﺎي ﺳﻪ ﺑﻌﺪي در ﮐﺎداﺳﺘﺮ
ﺑﺮاي اﯾﺠﺎد ﭘﺎﯾﮕﺎه ﮐﺎداﺳﺘﺮ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي اﯾﻦ ﻣﻄﻠﺐ را ﺑﺎﯾﺪ در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓـﺖ ﮐـﻪ اﯾـﻦ ﻣﻘﻮﻟـﻪ ﺑـﻪ دو ﺑﺨـﺶ اﻃﻼﻋـﺎت ﺗﻮﺻـﯿﻔﯽ و اﻃﻼﻋـﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﻣﯽ ﺷﻮد. در ﺑﺨﺶ اﻃﻼﻋﺎت ﻣﮑﺎﻧﯽ، اﻃﻼﻋﺎت ﻫﻨﺪﺳﯽ و ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ ﻣﻠﮏ ﻣـﺪﻧﻈﺮ ﻣـﯽﺑﺎﺷـﺪ ﮐـﻪ در اﯾـﻦ ﻣـﻮرد ﺑﺎﯾـﺪ از ﭘﺎﯾﮕـﺎه دادهاي اﺳﺘﻔﺎده ﮐﺮد ﮐﻪ ﻗﺎﺑﻠﯿﺖ ﭘﺸﺘﯿﺒﺎﻧﯽ از ﻫﻨﺪﺳﻪ ﺳﻪ ﺑﻌﺪي را داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ. در ﺑﺨﺶ اﻃﻼﻋـﺎت ﺗﻮﺻـﯿﻔﯽ ﺑﯿﺸـﺘﺮ ﺟﻨﺒـﻪ ﺣﻘـﻮﻗﯽ ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ ﻣﻠﮏ را ﺷﺎﻣﻞ ﻣﯽ ﺷﻮد ﮐﻪ ﺷﺎﻣﻞ ﺷﻨﺎﺳﻪ ﻣﻠﮏ، ﻣﺸﺨﺼﺎت ﭘﺎرﺳﻞ دو ﺑﻌﺪي ﮐﻪ ﻣﻠﮏ در آن ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳـﺖ، ﺷﻨﺎﺳـﻪ ﻣﺮﺑـﻮط ﺑـﻪ ﻣﺎﻟـﮏ، ﻧﻮع ﮐﺎرﺑﺮي و... . در ﻧﻈﺮ داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﯿﺪ ﮐﻪ ﺟﺴﺘﺠﻮ (query) اﻣﺘﯿﺎز اﯾﻦ ﻧﻮع از ﮐﺎداﺳﺘﺮ اﻟﮑﺘﺮوﻧﯿﮏ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻣﺎ اﻣﮑﺎن آﻧـﺎﻟﯿﺰ ﺑـﺮ روي ﻫﺮ دو ﻧﻮع از داده ﻫﺎي ﻣﮑﺎﻧﯽ و ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ را ﻣﯽدﻫﺪ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺜﺎل زﻣـﺎﻧﯽ ﮐـﻪ ﻣـﯽﺧﻮاﻫﯿـﺪ ﺗﻤـﺎم اﻣـﻼك ﯾـﮏ ﻣﺎﻟـﮏ ﺧـﺎص را در ﺷـﻬﺮ ﻣﺸﺨﺺ ﮐﻨﯿﺪ و ﯾﺎ ﻗﻄﻌﻪ زﻣﯿﻦ ﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ داراي ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺑﺰرﮔﺘﺮ از x ﻣﺘﺮﻣﺮﺑـﻊ ﻫﺴـﺘﻨﺪ را ﺑﯿﺎﺑﯿـﺪ و ﯾـﺎ وﻗﺘـﯽ ﻣـﯽﺧﻮاﻫﯿـﺪ ﺑﺪاﻧﯿـﺪ ﻣﺮﺗﻔـﻊﺗـﺮﯾﻦ
