بخشی از پاورپوینت
--- پاورپوینت شامل تصاویر میباشد ----
اسلاید 1 :
نقشه کاداستر
به مجموعة عمليات فني مهندسي، مميزي، ثبتي و حقوقي در مورد املاكي اطلاق مي شود كه جريان ثبتي آن خاتمه يافته اعم از اينكه در دفتر املاك ثبت شده يا نشده باشند به جهت آنكه محدوده و موقعيت املاك را مشخص نمايد و ارتباط جغرافيايي آنهارا با يكديگر نشان دهد و به منظور تثبيت مالكيت و تسهيل در حل و فصل دعاوي ملكي و ثبت املاك و ساير موارد مربوط به املاك، اجراء گردد.
اسلاید 2 :
قانون جامع حد نگار(کاداستر) کشور
قانون جامع کاداستر مشتمل بر بیست ماده و یازده تبصره در جلسه علنی مورخ دوازدهم بهمن ماه 1393 مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در تاریخ بیست و نهم بهمن ماه 1393 بع تائید شورای نگهبان رسید.
ماده3 قانون جامع ـ سازمان مکلف است ظرف مدت پنج سال از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، حد نگاری را بنحوی به انجام رساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دو لتی و غیر دولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوهها ، مراتع، جنگلها، دریاها ، دریاچه ها، تالابها، اراضی مستحدثات ساحلی ، مسیلهای دایر و متروکه و جزایر کشور مشخص و تثبیت شود و امکان بهره برداری از نقشه ها و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور بصورت نقشه و اسناد مالکیت حد نگار در نظام جامع میسر گردد بگونه ای که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت حد نگار نباشد .
اسلاید 3 :
سند مالکیت تک برگ
- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای تکلیف قانونی مقرردر بند ب ماده 13 قانون بودجه سال 1389 و در راستای ارتقاء ضریب امنیت و تکمیل بانک جامع اطلاعات املاک و ایجاد اطمینان در معاملات املاک، صدور سند مالکیت جدید تک برگ را در کلیه واحدهای ثبتی الزامی نموده است.
اسلاید 4 :
پیش نیازهای صدور سند مالکیت تک برگ
- ضرورت ایجاد بانک جامع اطلاعات املاک و کاداستر
بدلیل خطر فرسودگی و از بین رفتن اطلاعات کاغذی استفاده های بعدی از اطلاعات کاغذی نیاز به صرف زمان و هزینه های کارشناسی دارد
این بانک سازمان ثبت را بعنوان مرجع اطلاعات به هنگام در خدمت مدیریت عالی کشور قرار می دهد
- لزوم رعایت استاندارد در ایجاد اوراق با ارزش ثبتی
- استاندارد سازی اقلام اطلاعاتی بانک جامع اطلاعات املاک و کاداستر
(شناسه ثبتی املاک# ## ## ## #F#M#G#) - طراحی و پیاده سازی بانک اطلاعاتی یکپارچه جهت نگهداری اطلاعات دفاتر املاک ، نقشه املاک با مختصات جهانی ، تصاویر صفحات دفاتر املاک ... در یک سیستم یکپارچه
- طراحی و پیاده سازی برنامه های رایانه ای مختلف جهت ورود ، ویرایش ، به هنگام سازی ، گزارش گیری و پشتیبان گیری اطلاعات بانک یکپارچه
اسلاید 5 :
مراحل ایجاد بانک اطلاعات املاک و کاداستر :
- تعیین موقعیت املاک در یک بانک بصورت یکپارچه
- تعیین اطلاعات حقوقی املاک در یک بانک بصورت یکپارچه
- بهبود کیفیت بانک شامل :
به هنگام سازی
تکمیل اطلاعات
اسلاید 6 :
مراحل ایجاد بانک اطلاعات املاک و کاداستر :
- طراحی و پیاده سازی برنامه های رایانه ای ، جهت رقومی سازی نقشه یکپارچه املاک در سیستم مختصات جهانی
- رقومی سازی آیتمهای اطلاعات جامع املاک و تصویر برداری اوراق دفاتر املاک و پرونده های ثبتی
اسلاید 7 :
CADASTRAL CRITERIA
Speed
Outperform competing approaches
Cost Effecti e
Reduce unit cost of sur ey
Rele ant to local sur ey community
Technology & Cost
اسلاید 8 :
Accuracy
Matches legal specifications
Simple field operation
Process must allow for operations under ariable field conditions
Digital Cadastral Database
Role towards the de elopment of DCDB
اسلاید 9 :
اداره کل کاداستر سازمان ثبت در راستای برنامه ریزی برای اجرای کاداستر جامع در صدد تجهیز نیروی انسانی خود در واحدهای ثبتی به گیرنده های ماهواره ای جهت تعیین موقعیت آنی می باشد بدین منظور اقدام به بررسی سامانه ”سمت“ در خصوص میزان پاسخگویی به نیازهای روزمره در ارتباط با تعیین موقعیت املاک نموده است
اسلاید 10 :
بررسی نحوه استفاده از سامانه «سمت»
تشکیل پنج گروه عملیاتی
هر گروه شامل سه نفر کارشناس نقشه بردار مجهز به گیرنده Ro er
اعزام گروهها به واحدهای ثبتی استان تهران جهت تعیین موقعیت نقاط در زمانهای مختلف
اندازه گیری نقاط مورد استقرار از طریق دریافت تصحیحات آنی شبکه «سمت» در هر محل
استقرار بر روی همان نقاط و جمع آوری اطلاعات بصورت استاتیک جهت پس پردازش با اتکاء به اطلاعات ایستگاههای شبکه «سمت»
تهیه جدول نتایج
