بخشی از پاورپوینت
--- پاورپوینت شامل تصاویر میباشد ----
اسلاید 1 :
به شرايطي اطلاق مي شود كه در آن بسياري از موسسات مالي يا دارايي ها به طور ناگهاني بخش اعظمي از ارزش خود را از دست مي دهند.
در طي قرن هاي نوزده و بيستم عمده بحران هاي مالي شامل ترس از خالي شدن ذخيره نقدي بانك ها بود.
بحران مالي كه از سال 2007 شروع و در پاييز سال 2008 به اوج خود رسيد بزرگترين بحران مالي از سال 33-1929 به بعد محسوب مي شود.
اسلاید 2 :
چند نكته:
نرخ بهره تقاضا براي وام
بيشتر موسسات مالي كه اخيرا در امريكا دچار مشكل شده اند موسسات مالي سرمايه گذاري و بيمه اند.
اكثريت آمريكائيان در هنگام خريد خانه وام مي گيرند. گاهي ارزش وام تا 95% ارزش خانه است.
اسلاید 3 :
- در آمريكا چند نوع موسسه مالي وجود دارد. بانك سپرده گذاري و بانك هاي سرمايه گذاري مانند لمن برادرز.
- بعد از رکود بزرگ دهه 30 در آمریکا کنگره آمریکا دو نهاد ایجاد کرد با نام «فانی می» و «فردی مک» که کارشان این بود که این وام های مسکن را از این بانک ها می خریدند. این دو موسسه هم پس از خرید وام ها با قرار دادن وام ها در بسته های مختلف با نام اوراق بهادار رهنی اقدام به فروش آنها در بازار دیگری کردند. مشتریان این بازار غالباً کشورهای خارجی، بانک ها، صندوق های بازنشستگی و امثالهم بودند.
- این دو نهاد موقع فروش متعهد شده اند در صورتی که وام گیرنده نتواند قسط هایش را بدهد این دو نهاد این ضرر را جبران می کنند.
اسلاید 4 :
بحران اقتصادي آمريكا از سپتامبر 2001 شروع مي شود.
اسلاید 5 :
خانه: 500 هزار دلار
وام : 475هزار دلار
افت قيمت: 350 هزار دلار
حال تصور كنيد بانكي مانند لمن برادرز كه صد ها ميليارد دلار از اين نوع وام ها خريداري كرده است.
هر كس سعي مي كند آن آخرين نفري نباشد كه پولش را از بانك نخواهد گرفت و لذا هجوم به بانك ها آغاز شد
اسلاید 6 :
رشد حباب مسكن
شرايط اعتباري آسان
اعطاي وام به افراد كم اعتبار
فروپاشي سيستم بانكي سايه
حباب قيمتي كالا
اسلاید 7 :
حجم سرمايه گذاري در مسكن از 627 ميليارد دلار در سال 2001 به 1428 ميليارد دلار در سال 2005 افزايش يافت.
در سال 2008 قيمت مسكن در آمريكا نسبت به اواسط سال 2006 بيش از 20% كاهش داشت.
قيمت مسكن در آمريكا بين سال هاي 1997 تا 2006 ميلادي، 124% افزايش را نشان مي دهد.
سفته بازي در بازار مسكن آمريكا در رشد
بادكنكي قيمتها تاثير زيادي داشت.
اسلاید 8 :
شرايط اعتباري آسان در آمریکا، حجم سالانه وثيقه های نوع دوم و سایر وثيقه ها در شکل اوراق بهادار، که ميانگين آن طی یک مدت طولاتی حدود 100 ميليارد دلار بود، در سال های 2005 و 2006 به بيش از 600 ميليارد دلار افزایش یافت. افزایش پرداخت وام به افراد کم اعتبار بین سالهاي 2004 تا 2006
اسلاید 9 :
اعطاي وام به افراد كم اعتبار
در محدوده سال هاي بحران، فشار رقابتي و دولتي باعث افزايش اعطاي وام به افراد اعتبار شده است.
در مارس 2007 ميلادي ميزان وام هاي اعطا شده به اين افراد در حدود 1300 ميليارد دلار بوده است.
در 2007 بالغ بر 1.3 ميليون واحد آپارتمان در آمريكا به سبب اقساط بدهي وام مسكن در معرض حراج گذاشته شد.
اسلاید 10 :
فروپاشي سيستم بانكي سايه
اين سيستم شامل موسسات مالي غير بانكي است كه نقش مهمي را در تامين وجوه مالي مورد نياز كسب و كار دارند.
اين موسسات به عنوان واسطه بين سرمايه گذاران و وام گيرندگان قرار مي گيرند و وجوه مالي را از سرمايه گذاران به شركت ها سوق مي دهند.
اين موسسات اگرچه براي بازارهاي اعتباري از اهميت بالايي برخوردارند و از پايه هاي سيستم مالي محسوب مي شوند اما كنترل هاي لازم بر روي آنها صورت نمي گيرد.
در متن اصلی پاورپوینت به هم ریختگی وجود ندارد. برای مطالعه بیشتر پاورپوینت آن را خریداری کنید
