دانلود فایل پاورپوینت فعالیتهای ساخت املاک

PowerPoint قابل ویرایش
31 صفحه
11900 تومان
119,000 ریال – خرید و دانلود

لطفا به نکات زیر در هنگام خرید دانلود فایل پاورپوینت فعالیتهای ساخت املاک توجه فرمایید.

1-در این مطلب، متن اسلاید های اولیه دانلود فایل پاورپوینت فعالیتهای ساخت املاک قرار داده شده است

2-در صورت مشاهده بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل اسلاید ها میباشد ودر فایل اصلی این پاورپوینت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

 

اسلاید ۱ :

دامنه کاربرد استاندارد

دامنه کاربرد:

*شهرک سازی مسکونی

* شهرک سازی صنعتی

* شهرک سازی تجاری

موارد عد م کاربرد استاندارد:

ساخت املاک برای استفاده توسط خود واحد تجاری

اسلاید ۲ :

مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره۲۹

استاندارد بین المللی حسابداری جداگانه ای برای فعالیت های ساخت املاک وجود ندارد.

 شامل:

استاندارد حسابداری شماره ۳۲ مالزی با عنوان “فعالیت های ساخت املاک”و استاندارد حسابداری شماره ۶۶ آمریکا با عنوان “حسابداری فروش املاک”

استاندارد حسابداری شماره ۶۷ آمریکا با عنوان «حسابداری مخارج عملیات اولیه اجاره پروژه های املاک»

اسلاید ۳ :

مخارج ساخت املاک

مخارج ساخت املاک باید در بر گیرنده تمام مخارجی باشد که به طور مستقیم به فعالیت های ساخت قابل انتساب است یا بتوان آن را بر مبنایی منطقی به چنین فعالیت هایی تخصیص داد

شامل:

مخارج تحصیل زمین،

مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک،و

مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک

اسلاید ۴ :

نکته

زمین نگهداری شده برای فعالیت های ساخت املاک ،چنانچه هیچ نوع فعالیت ساخت بر روی آن انجام نشده باشد و انتظار نمی رود فعالیت های ساخت طی چرخه عملیاتی معمول واحد تجاری تکمیل شود باید به عنوان دارایی      غیر جاری طبقه بندی شود.مشروط بر اینکه با توجه به استاندارد حسابداری شماره ۱۴ با عنوان “نحوه ارائه داراییهای جاری و بدهیهای جاری” صورت های مالی واحد تجاری ،مشمول طبقه بندی دارایی ها و بدهی ها به جاری و غیر جاری باشد.

اسلاید ۵ :

نکته

زمین نگهداری شده برای ساخت املاک باید به بهای تمام شده پس از کسر هر گونه کاهش ارزش انباشته انعکاس یابد.

اسلاید ۶ :

مخارج ساخت املاک

مخارج تحصیل زمین

مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک

مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک

اسلاید ۷ :

مخارج تحصیل زمین

شامل:

*بهای خرید زمین

*حق الزحمه کارشناسی

*حق ثبت

*کارمزدخرید

*هزینه نقل و انتقال

*سایر مخارج تحصیل زمین

اسلاید ۸ :

مخارج قبل از تحصیل زمین

۱-اگر این مخارج بطور مستقیم به فعالیت های بعدی ساخت املاک مرتبط باشد به عنوان جزئی از بهای تمام شده ساخت املاک محسوب می شود.

۲-در صورت عدم وجود شرایط بند یک، این مخارج به محض تحمل، در صورت سود و زیان منظور می گردد.

اسلاید ۹ :

مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک

-مخارج مواد و مصالح

-مخارج دستمزد مستقیم

-مخارج انجام شده توسط پیمانکاران

-حق الزحمه کارشناسی

-مخارج تامین مالی تحمل شده

اسلاید ۱۰ :

طبق استاندارد حسابداری شماره ۱۳ تمام مخارج تامین مالی تحمل شده فقط طی دوره هایی به بهای تمام شده دارایی منظور می شودکه فعالیت های لازم جهت  آماده سازی واحدهای ساختمانی برای استفاده مورد نظر در حال انجام است. این فعالیت ها شامل مواردی از قبیل تهیه نقشه ها و فرایند اخذ تاییدیه ها و مجوزهای لازم از سازمان های دولتی نیز می باشد که ماهیت اجرایی و فنی دارند و در مرحله قبل از احداث بنا انجام می شود.

مطالب فوق فقط متون اسلاید های ابتدایی پاورپوینت بوده اند . جهت دریافت کل ان ، لطفا خریداری نمایید .
PowerPoint قابل ویرایش - قیمت 11900 تومان در 31 صفحه
119,000 ریال – خرید و دانلود
سایر مقالات موجود در این موضوع
دیدگاه خود را مطرح فرمایید . وظیفه ماست که به سوالات شما پاسخ دهیم

پاسخ دیدگاه شما ایمیل خواهد شد